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桃園廠房軍師~A15璟都未來城 高樓層1+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都未來城
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.077 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.589 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮的「高性價比」選擇，特別適合預算有限、尋求 A15 周邊生活圈的首購族或投資客。
主要理由如下： 首先，總價 930 萬元包含車位，實際單價約 33 萬元，低於參考單價，在當前市場中具備價格優勢。其次，13 樓的高樓層在 18 樓總量體中屬於舒適度較佳的樓層，能減少潮濕與噪音干擾。最後，1+1 房車位格局靈活，既適合自住也可作為投資收租。
然而，建議買房者在決標前務必確認噪音容忍度。由於位處大園區且鄰近機場，若對飛機起降聲音敏感，建議於不同時段實地探勘。若可接受此地理特性，此屋具備良好的保值與居住實用性。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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